Rua Doutor José Barbosa de Barros, 8 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 536 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.281/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 492 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 536 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.281/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 492 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.824/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.052/m² – R$ 6.736/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 536 mil
Maior valorR$ 536 mil
Mediana da listaR$ 2.413/m²
Financiadas—
- 20/12/2023JD GERMANIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20230,01% transferidoSFH · R$ 429 mil (80%)244 m²R$ 536.000—
- 22/08/2023JD GERMANIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferido244 m²R$ 517.000—
- 22/08/2023JD GERMANIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferido244 m²R$ 400.000—
- 07/04/2021JD GERMANIAResidência · construído em 1988150 m²R$ 362.000R$ 2.413/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 429 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.370/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.945/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.596/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.719/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.413/m² · 1 | R$ 3.565/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.792/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.432/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 536 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 489.252R$ 5.824/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor José Barbosa de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 2 | R$ 5.028/m² | R$ 573 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 8.020/m² | R$ 642 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 3.110/m² | R$ 358 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 6.729/m² | R$ 908 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.328/m² | R$ 721 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 314 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 6.971/m² | R$ 613 mil |
| Nº 136 | Casa | 3 | R$ 6.308/m² | R$ 555 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 2.284/m² | R$ 270 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 5.341/m² | R$ 470 mil |