Rua dos Jeribas, 107 (Capão Redondo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 76 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.298/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 113 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 76 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.298/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 113 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.592/m²Unidade típica
R$ 127 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.156/m² – R$ 2.679/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 960/m²
Financiadas—
- 27/07/2023AP 41 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 18 mil (37%)49 m²R$ 49.629R$ 1.013/m²
- 30/11/2015AP 12 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 05/03/2015AP 21 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 18.000R$ 367/m²
- 28/08/2014AP 42 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 104 mil (88%)49 m²R$ 118.000R$ 2.408/m²
- 16/05/2014AP 42 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 15.000R$ 306/m²
- 05/09/2013AP 12 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/09/2011AP 42 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 60.000R$ 1.224/m²
- 20/09/2011AP 34 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 47 mil (99%)49 m²R$ 47.037R$ 960/m²
- 10/07/2011AP 22 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 46 mil (97%)49 m²R$ 46.882R$ 957/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.359 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~38 unidades de 49 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 576 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 18 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 960/m² · 3 | R$ 959/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 965/m² · 1 |
| 2013 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2014 | R$ 1.357/m² · 2 | R$ 1.973/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.918/m² · 2 | R$ 1.918/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.357/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.647/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.033/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.673/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.013/m² · 1 | R$ 1.013/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.010/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.592/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 960/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.357/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.918/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.013/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 50 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 188 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 525 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 76 mil |
Calculadora
R$ 127.000R$ 2.592/m² · curva bairro