Rua dos Jeribas (Capão Redondo)
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua dos Jeribas, no Capão Redondo, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.592/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 107, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.592/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 34
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 127 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.592/m²4 vendas · mediana R$ 127 mil (49 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 127 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.156/m² – R$ 2.679/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 34
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 197 mil
Mediana da listaR$ 1.041/m²
Financiadas44%
- 31/08/2026Rua dos Jeribas, 170AP 11 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 130.000R$ 2.653/m²
- 06/03/2026Rua dos Jeribas, 170AP 11 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 135.000R$ 2.755/m²
- 23/03/2026Rua dos Jeribas, 30AP 12 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 124.000R$ 2.531/m²
- 20/01/2026Rua dos Jeribas, 170AP 11 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 51 mil (100%)49 m²R$ 50.653R$ 1.034/m²
- 30/06/2025Rua dos Jeribas, 124AP 33 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 196.500R$ 4.010/m²
- 27/07/2023Rua dos Jeribas, 107AP 41 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 18 mil (37%)49 m²R$ 49.629R$ 1.013/m²
- 07/04/2022Rua dos Jeribas, 124AP 22 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 130 mil (72%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 21/12/2021Rua dos Jeribas, 124AP 23 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 31/05/2021Rua dos Jeribas, 80AP 34 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 49 mil (100%)49 m²R$ 49.251R$ 1.005/m²
- 10/12/2019Rua dos Jeribas, 43AP 41 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 0R$ 0/m²
- 03/09/2019Rua dos Jeribas, 30AP 34 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 115 mil (66%)49 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
- 23/08/2017Rua dos Jeribas, 30AP 12 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/06/2017Rua dos Jeribas, 170AP 41 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 160 mil (89%)49 m²R$ 178.700R$ 3.647/m²
- 06/05/2016Rua dos Jeribas, 124AP 13 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 133 mil (81%)49 m²R$ 164.500R$ 3.357/m²
- 30/11/2015Rua dos Jeribas, 107AP 12 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 05/03/2015Rua dos Jeribas, 107AP 21 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 18.000R$ 367/m²
- 28/08/2014Rua dos Jeribas, 107AP 42 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 104 mil (88%)49 m²R$ 118.000R$ 2.408/m²
- 15/07/2014Rua dos Jeribas, 80AP 32 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 75.340R$ 1.538/m²
- 16/05/2014Rua dos Jeribas, 107AP 42 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 15.000R$ 306/m²
- 18/10/2013Rua dos Jeribas, 30AP 22 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 0R$ 0/m²
- 05/09/2013Rua dos Jeribas, 107AP 12 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 0R$ 0/m²
- 16/08/2012Rua dos Jeribas, 170AP 42 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 44 mil (94%)49 m²R$ 47.291R$ 965/m²
- 26/09/2011Rua dos Jeribas, 107AP 42 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 60.000R$ 1.224/m²
- 20/09/2011Rua dos Jeribas, 107AP 34 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 47 mil (99%)49 m²R$ 47.037R$ 960/m²
- 08/08/2011Rua dos Jeribas, 124AP 23 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 46 mil (98%)49 m²R$ 46.940R$ 958/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
7 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 115 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Capão Redondo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 959/m² · 6 | R$ 1.085/m² · 324 |
| 2012 | R$ 965/m² · 1 | R$ 1.682/m² · 345 |
| 2013 | — | R$ 1.839/m² · 312 |
| 2014 | R$ 1.973/m² · 2 | R$ 2.223/m² · 286 |
| 2015 | R$ 1.918/m² · 2 | R$ 2.250/m² · 176 |
| 2016 | R$ 3.357/m² · 1 | R$ 2.386/m² · 148 |
| 2017 | R$ 3.647/m² · 1 | R$ 2.300/m² · 169 |
| 2018 | — | R$ 2.487/m² · 177 |
| 2019 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.462/m² · 172 |
| 2020 | — | R$ 2.826/m² · 205 |
| 2021 | R$ 2.033/m² · 2 | R$ 2.831/m² · 269 |
| 2022 | R$ 3.673/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 244 |
| 2023 | R$ 1.013/m² · 1 | R$ 2.886/m² · 229 |
| 2024 | — | R$ 3.158/m² · 246 |
| 2025 | R$ 4.010/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 211 |
| 2026 | R$ 2.592/m² · 4 | R$ 3.333/m² · 165 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 959/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 965/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.973/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.918/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.357/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.647/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.033/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.013/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.010/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 2.592/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)744%
- Sem financiamento informado956%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 44% | R$ 848 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 56% | R$ 924 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2882%
- Cessões de direitos12,9%
- Execuções, leilões e retomadas38,8%
- Partilhas e divisões25,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 82% | R$ 2,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,9% | R$ 44 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 8,8% | R$ 302 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 5,9% | R$ 78 mil |
Calculadora
R$ 127.000R$ 2.592/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua dos Jeribas
Perguntas frequentes sobre a Rua dos Jeribas
Quanto custa o metro quadrado na Rua dos Jeribas?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua dos Jeribas é de R$ 2.592/m², 22% abaixo da mediana do Capão Redondo (R$ 3.323/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua dos Jeribas?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua dos Jeribas vale cerca de R$ 127 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua dos Jeribas?
É o nº 107, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua dos Jeribas?
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua dos Jeribas, no Capão Redondo, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.