Rua Domingos Elias de Almeida, 74 (Capão Redondo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.323/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2025
- R$ 175 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.417/m²3 vendas · mediana R$ 443 mil (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 142 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.359/m² – R$ 2.924/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 10/09/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200654,59% transferido234 m²R$ 175.000—
- 27/08/2025AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200647% transferidoSFH · R$ 143 mil (52%)234 m²R$ 275.000—
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
181 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 236 mil
1 unidade de 234 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 143 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.845/m² · 2 |
| 2013 | R$ 988/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.056/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.105/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.900/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.217/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 275 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 175 mil |
Calculadora
R$ 141.741R$ 1.417/m² · curva bairro