Rua da Terra Portucalense, 15 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.527/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 270 mil
- 177 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.527/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 270 mil (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.088/m²
Financiadas—
- 05/06/2023JD IRENEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995177 m²R$ 240.000R$ 1.356/m²
- 16/03/2015JD IRENEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995177 m²R$ 145.000R$ 819/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 540 mil
~2 unidades de 177 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 705/m² · 4 |
| 2015 | R$ 819/m² · 1 | R$ 819/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.597/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.356/m² · 1 | R$ 1.356/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 819/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.356/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 385 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro