Rua Basilio Teles, 103 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.932/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 315 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.932/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 315 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.520/m²Unidade típica
R$ 271 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.307/m² – R$ 7.007/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas—
- 10/03/2023105 LT 17B QDEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981SFH · R$ 225 mil (75%)80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 24/09/2021105 LT 17B QDEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198180 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 315 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 300/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.625/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 271.213R$ 4.520/m² · curva bairro