Rua Basilio Teles (Capão Redondo)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Basilio Teles, no Capão Redondo, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 103, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 301 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.520/m²3 vendas · mediana R$ 285 mil (60 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/05/2024Rua Basilio Teles, 36CasaResidência · construído em 197130 m²R$ 250.000R$ 8.333/m²
- 10/03/2023Rua Basilio Teles, 103105 LT 17B QDEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981SFH · R$ 225 mil (75%)80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 20/12/2022Rua Basilio Teles, 39LT 13 B QD EResidência · construído em 197860 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
- 24/09/2021Rua Basilio Teles, 103105 LT 17B QDEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198180 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 30/01/2015Rua Basilio Teles, 81LT 16A QDEResidência · construído em 1984SFH · R$ 120 mil (86%)80 m²R$ 140.000R$ 1.750/m²
- 12/11/2014Rua Basilio Teles, 305LT 6B QD AResidência · construído em 1979SFH · R$ 220 mil (81%)60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
- 05/02/2014Rua Basilio Teles, 22CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 138 mil (84%)60 m²R$ 165.000R$ 2.750/m²
- 27/12/2013Rua Basilio Teles, 305LT 6B QD AResidência · construído em 197960 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
- 24/07/2012Rua Basilio Teles, 135LT 19A QD EResidência · construído em 1995100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 05/01/2011Rua Basilio Teles, 63LT 15A QD EResidência · construído em 1995100 m²R$ 30.000R$ 300/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Capão Redondo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 300/m² · 1 | R$ 1.124/m² · 281 |
| 2012 | — | R$ 1.233/m² · 247 |
| 2013 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.714/m² · 285 |
| 2014 | R$ 3.625/m² · 2 | R$ 2.311/m² · 254 |
| 2015 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 1.867/m² · 186 |
| 2016 | — | R$ 2.034/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.134/m² · 138 |
| 2018 | — | R$ 2.162/m² · 167 |
| 2019 | — | R$ 2.715/m² · 190 |
| 2020 | — | R$ 2.947/m² · 189 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.029/m² · 268 |
| 2022 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 225 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 2.967/m² · 231 |
| 2024 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 3.162/m² · 238 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 237 |
| 2026 | — | R$ 4.135/m² · 157 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 300/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.625/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70440%
- Anos 80440%
- Anos 90220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 720 mil |
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 805 mil |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 30 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 550 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Basilio Teles
Perguntas frequentes sobre a Rua Basilio Teles
Quanto custa o metro quadrado na Rua Basilio Teles?
A Rua Basilio Teles teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Basilio Teles?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Basilio Teles vale cerca de R$ 301 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Basilio Teles?
É o nº 103, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Basilio Teles?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Basilio Teles, no Capão Redondo, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.