Rua Barcos-Rabelo, 73 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.555/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 287 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.555/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 287 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.016/m²
Financiadas—
- 05/07/2024P LT 64 QD FResidência · construído em 199463 m²R$ 140.000R$ 2.222/m²
- 10/08/2017P LT 64 QD FResidência · construído em 1994SFH · R$ 89 mil (37%)63 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 287 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 89 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 813/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.966/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.983/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.531/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro