Rua Arroio das Caneleiras, 550 (Capão Redondo)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.442/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 120 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.442/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 120 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.317/m²Unidade típica
R$ 114 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.827/m² – R$ 3.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 1.044/m²
Financiadas—
- 01/04/2024AP 31 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
- 03/02/2023AP 31 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 20 mil (37%)49 m²R$ 54.542R$ 1.113/m²
- 30/11/2017AP 12 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 139.682R$ 2.851/m²
- 27/03/2015AP 24 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 35.000R$ 714/m²
- 11/07/2014AP 33 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 0R$ 0/m²
- 01/07/2013AP 12 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 123 mil (100%)49 m²R$ 122.962R$ 2.509/m²
- 07/03/2012AP 21 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 80 mil (81%)49 m²R$ 98.000R$ 2.000/m²
- 19/08/2011AP 11 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 38 mil (100%)49 m²R$ 37.661R$ 769/m²
- 20/06/2011AP 12 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 46 mil (99%)49 m²R$ 46.830R$ 956/m²
- 16/06/2011AP 12 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 38 mil (100%)49 m²R$ 38.222R$ 780/m²
- 23/02/2011AP 41 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 51.150R$ 1.044/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.700 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~42 unidades de 49 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 638 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 20 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 868/m² · 4 | R$ 868/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 930/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.509/m² · 1 | R$ 2.509/m² · 1 |
| 2014 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2015 | R$ 714/m² · 1 | R$ 714/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.851/m² · 1 | R$ 2.851/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.087/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.113/m² · 1 | R$ 1.113/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 2.041/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 868/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.509/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 714/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.851/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.113/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.041/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 55 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 275 mil |
Calculadora
R$ 113.547R$ 2.317/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Arroio das Caneleiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 650 | Apartamento | 4 | R$ 2.069/m² | R$ 101 mil |