Rua Arroio das Caneleiras (Capão Redondo)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Arroio das Caneleiras, no Capão Redondo, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.317/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 550, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.317/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 114 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.317/m²3 vendas · mediana R$ 114 mil (49 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/04/2024Rua Arroio das Caneleiras, 550AP 31 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
- 03/02/2023Rua Arroio das Caneleiras, 550AP 31 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 20 mil (37%)49 m²R$ 54.542R$ 1.113/m²
- 08/12/2022Rua Arroio das Caneleiras, 650AP 41Apartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 151.243R$ 3.087/m²
- 30/11/2017Rua Arroio das Caneleiras, 550AP 12 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 139.682R$ 2.851/m²
- 27/03/2015Rua Arroio das Caneleiras, 550AP 24 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 35.000R$ 714/m²
- 11/07/2014Rua Arroio das Caneleiras, 550AP 33 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 0R$ 0/m²
- 01/07/2013Rua Arroio das Caneleiras, 550AP 12 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 123 mil (100%)49 m²R$ 122.962R$ 2.509/m²
- 15/05/2012Rua Arroio das Caneleiras, 650AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 43 mil (94%)49 m²R$ 45.639R$ 931/m²
- 15/05/2012Rua Arroio das Caneleiras, 650AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 36 mil (100%)49 m²R$ 35.906R$ 733/m²
- 07/03/2012Rua Arroio das Caneleiras, 550AP 21 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 80 mil (81%)49 m²R$ 98.000R$ 2.000/m²
- 31/01/2012Rua Arroio das Caneleiras, 650AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 41 mil (90%)49 m²R$ 45.548R$ 930/m²
- 19/08/2011Rua Arroio das Caneleiras, 550AP 11 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 38 mil (100%)49 m²R$ 37.661R$ 769/m²
- 20/06/2011Rua Arroio das Caneleiras, 550AP 12 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 46 mil (99%)49 m²R$ 46.830R$ 956/m²
- 16/06/2011Rua Arroio das Caneleiras, 550AP 12 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 38 mil (100%)49 m²R$ 38.222R$ 780/m²
- 23/02/2011Rua Arroio das Caneleiras, 550AP 41 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 51.150R$ 1.044/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Capão Redondo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 868/m² · 4 | R$ 1.085/m² · 324 |
| 2012 | R$ 930/m² · 4 | R$ 1.682/m² · 345 |
| 2013 | R$ 2.509/m² · 1 | R$ 1.839/m² · 312 |
| 2014 | — | R$ 2.223/m² · 286 |
| 2015 | R$ 714/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 176 |
| 2016 | — | R$ 2.386/m² · 148 |
| 2017 | R$ 2.851/m² · 1 | R$ 2.300/m² · 169 |
| 2018 | — | R$ 2.487/m² · 177 |
| 2019 | — | R$ 2.462/m² · 172 |
| 2020 | — | R$ 2.826/m² · 205 |
| 2021 | — | R$ 2.831/m² · 269 |
| 2022 | R$ 3.087/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 244 |
| 2023 | R$ 1.113/m² · 1 | R$ 2.886/m² · 229 |
| 2024 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 246 |
| 2025 | — | R$ 3.241/m² · 211 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 165 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 868/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 930/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.509/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 714/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.851/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.087/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.113/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.041/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 55 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 426 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Arroio das Caneleiras
Perguntas frequentes sobre a Rua Arroio das Caneleiras
Quanto custa o metro quadrado na Rua Arroio das Caneleiras?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Arroio das Caneleiras é de R$ 2.317/m², 30% abaixo da mediana do Capão Redondo (R$ 3.323/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Arroio das Caneleiras?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua Arroio das Caneleiras vale cerca de R$ 114 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Arroio das Caneleiras?
É o nº 550, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Arroio das Caneleiras?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Arroio das Caneleiras, no Capão Redondo, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.