Rua Arnaldo Gama, 145 (Capão Redondo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.122/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 205 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 525 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.122/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 205 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.250/m²
Financiadas—
- 28/03/2023LT 20 QD 4Residência · construído em 197640 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
- 11/06/2021LT 20 QD 4Residência · construído em 197640 m²R$ 300.000R$ 7.500/m²
- 30/11/2015LT 20 QD 4Residência · construído em 197640 m²R$ 71.000R$ 1.775/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 205 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 1.775/m² · 1 | R$ 1.775/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.775/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 541 mil |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 525 mil |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Arnaldo Gama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 3.390/m² | R$ 509 mil |