Rua Anum-Preto, 269 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.414/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 233 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.414/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (233 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.876/m²
Financiadas—
- 08/02/2021CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 528 mil (83%)233 m²R$ 640.000R$ 2.747/m²
- 11/06/2018CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 439 mil (63%)233 m²R$ 700.000R$ 3.004/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 233 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 484 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 717/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.004/m² · 1 | R$ 3.004/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.747/m² · 1 | R$ 2.266/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.791/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.004/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.747/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro