Rua Antônio Zacharias Neto, 158 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.758/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 575 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.758/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 534 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.487/m²Unidade típica
R$ 539 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.826/m² – R$ 7.650/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 7.992/m²
Financiadas—
- 19/12/2025LT 16 G QD DResidência · construído em 198061 m²R$ 575.000R$ 9.426/m²
- 18/10/2024LT 16 G QD DResidência · construído em 1980SFH · R$ 320 mil (80%)61 m²R$ 400.000R$ 6.557/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 534 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.030/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.861/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.239/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.060/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.488/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.557/m² · 1 | R$ 2.303/m² · 3 |
| 2025 | R$ 9.426/m² · 1 | R$ 6.944/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.557/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.426/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 575 mil |
Calculadora
R$ 539.057R$ 7.487/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Zacharias Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.782/m² | R$ 344 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 7.431/m² | R$ 535 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.130/m² | R$ 669 mil |
| Nº 90 | Casa | 2 | R$ 2.398/m² | R$ 427 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 7.692/m² | R$ 554 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 9.775/m² | R$ 704 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 7.523/m² | R$ 542 mil |
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 7.219/m² | R$ 664 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 8.366/m² | R$ 602 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 7.748/m² | R$ 713 mil |