Rua Antônio Nunes de Azevedo, 13 (Capão Redondo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2015 (casa, R$ 153 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.433/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 264 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jun/2015
- R$ 153 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.433/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 264 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.409/m²Unidade típica
R$ 485 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.166/m² – R$ 4.545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2015 · R$ 153 mil
Maior valorR$ 153 mil
Mediana da listaR$ 1.948/m²
Financiadas—
- 26/06/2015CasaResidência · construído em 198377 m²R$ 152.599R$ 1.982/m²
- 25/10/2011CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 125 mil (83%)77 m²R$ 150.000R$ 1.948/m²
- 13/07/2011CasaResidência · construído em 198377 m²R$ 57.000R$ 740/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
106 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 264 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 40 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.344/m² · 2 | R$ 1.344/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.205/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.410/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.982/m² · 1 | R$ 1.982/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.643/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 167/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.715/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.396/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.348/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.273/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.344/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.982/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 360 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 151 mil |
Calculadora
R$ 485.000R$ 4.409/m² · curva logradouro