Rua Antônio José Bentes, 255 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (casa, R$ 206 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.116/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 445 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 206 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.116/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 445 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.541/m²Unidade típica
R$ 523 mil
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.220/m² – R$ 3.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 206 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 3.111/m²
Financiadas—
- 29/04/2020CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 174 mil (84%)87 m²R$ 206.375R$ 2.372/m²
- 17/09/2014CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 300 mil (90%)87 m²R$ 335.000R$ 3.851/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 445 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 174 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.664/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.851/m² · 1 | R$ 3.851/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.650/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.205/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.451/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.372/m² · 1 | R$ 2.372/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.789/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.232/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.779/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.851/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.372/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 541 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 351 mil |
Calculadora
R$ 523.470R$ 2.541/m² · curva bairro