Rua Alfonso Santi, 427 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2016 (casa, R$ 91 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 611/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 98 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- fev/2016
- R$ 91 mil
Preço mediano · Casa
R$ 611/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 98 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2016 · R$ 57 mil
Maior valorR$ 57 mil
Mediana da listaR$ 355/m²
Financiadas—
- 26/02/2016LT 27 QD 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1998160 m²R$ 56.763R$ 355/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 494 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 231/m² · 1 |
| 2016 | R$ 355/m² · 1 | R$ 355/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.492/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.661/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 638/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 57 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 91 mil |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro