Rua Alcides de Paiva Monteiro, 29 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.967/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 90 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.967/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 502 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.583/m²
Financiadas—
- 14/02/2020AResidência · construído em 2002SFH · R$ 281 mil (85%)72 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 832 mil
~2 unidades de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 281 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.872/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.027/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 330 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro