Rua Afonso Sanches, 13 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.953/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 445 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.953/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 445 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.798/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.718/m² – R$ 11.778/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 8.000/m²
Financiadas—
- 28/08/2026LT 2 QD 37Residência · construído em 197133 m²R$ 600.000R$ 18.182/m²
- 25/04/2023LT 4 QD 37Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197656 m²R$ 369.496R$ 6.598/m²
- 25/04/2023LT 2 QD 37Residência · construído em 197133 m²R$ 264.000R$ 8.000/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 445 mil
1 unidade de 33 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.299/m² · 2 | R$ 7.299/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.563/m² · 1 |
| 2026 | R$ 18.182/m² · 1 | R$ 18.182/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.299/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 18.182/m² |
Calculadora
R$ 290.342R$ 8.798/m² · curva bairro