Rua Afonso Sanches (Capão Redondo)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Afonso Sanches, no Capão Redondo, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 4, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 301 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 8.798/m²4 vendas · mediana R$ 382 mil (33 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/08/2026Rua Afonso Sanches, 4LT 2 QD 37Residência · construído em 197133 m²R$ 600.000R$ 18.182/m²
- 11/07/2025Rua Afonso Sanches, 12JD SAO BENTOResidência · construído em 197016 m²R$ 105.000R$ 6.563/m²
- 25/04/2023Rua Afonso Sanches, 13LT 4 QD 37Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197656 m²R$ 369.496R$ 6.598/m²
- 25/04/2023Rua Afonso Sanches, 4LT 2 QD 37Residência · construído em 197133 m²R$ 264.000R$ 8.000/m²
- 26/05/2011Rua Afonso Sanches, 22LT 4 QD 35Residência · construído em 197028 m²R$ 50.000R$ 1.786/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Capão Redondo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 1.124/m² · 281 |
| 2012 | — | R$ 1.233/m² · 247 |
| 2013 | — | R$ 1.714/m² · 285 |
| 2014 | — | R$ 2.311/m² · 254 |
| 2015 | — | R$ 1.867/m² · 186 |
| 2016 | — | R$ 2.034/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.134/m² · 138 |
| 2018 | — | R$ 2.162/m² · 167 |
| 2019 | — | R$ 2.715/m² · 190 |
| 2020 | — | R$ 2.947/m² · 189 |
| 2021 | — | R$ 3.029/m² · 268 |
| 2022 | — | R$ 3.286/m² · 225 |
| 2023 | R$ 7.299/m² · 2 | R$ 2.967/m² · 231 |
| 2024 | — | R$ 3.162/m² · 238 |
| 2025 | R$ 6.563/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 237 |
| 2026 | R$ 18.182/m² · 1 | R$ 4.135/m² · 157 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.299/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.563/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 18.182/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70571%
- 2000–2009229%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 71% | R$ 1,4 mi |
| 2000–2009 | 2 | 29% | R$ 176 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal545%
- Comercial horizontal218%
- Terreno436%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 45% | R$ 1,4 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 18% | R$ 176 mil |
| Terreno | 4 | 36% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Afonso Sanches
Perguntas frequentes sobre a Rua Afonso Sanches
Quanto custa o metro quadrado na Rua Afonso Sanches?
A Rua Afonso Sanches teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Afonso Sanches?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Afonso Sanches vale cerca de R$ 301 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Afonso Sanches?
É o nº 4, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Afonso Sanches?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Afonso Sanches, no Capão Redondo, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.