Rua Acomayo, 180 (Capão Redondo)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 124 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.729/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 124 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 124 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.729/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 124 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.729/m²Unidade típica
R$ 124 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.593/m² – R$ 1.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 124 mil
Maior valorR$ 196 mil
Mediana da listaR$ 2.083/m²
Financiadas60%
- 03/08/2026AP 21 BL4Apartamento em condomínio · construído em 201672 m²R$ 124.477R$ 1.729/m²
- 04/12/2025AP 44 BL7Apartamento em condomínio · construído em 201672 m²R$ 98.463R$ 1.368/m²
- 13/02/2025AP 4 BL1Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 133 mil (95%)72 m²R$ 140.000R$ 1.944/m²
- 24/04/2023AP 21 BL7Apartamento em condomínio · construído em 2016MCMV · R$ 140 mil (78%)72 m²R$ 179.000R$ 2.486/m²
- 01/02/2023AP 21 BL7Apartamento em condomínio · construído em 201672 m²R$ 110.000R$ 1.528/m²
- 22/09/2022AP 14 BL6Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 140 mil (80%)72 m²R$ 175.000R$ 2.431/m²
- 29/10/2021AP 34 BL8Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 133 mil (83%)72 m²R$ 160.000R$ 2.222/m²
- 29/10/2021AP 34 BL8Apartamento em condomínio · construído em 201672 m²R$ 900R$ 13/m²
- 21/12/2020AP 32 BL158Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 160 mil (94%)72 m²R$ 170.000R$ 2.361/m²
- 28/06/2018AP 21 BL5Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 157 mil (80%)72 m²R$ 196.000R$ 2.722/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
6.623 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 622 mil
~5 unidades de 72 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 495 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
6 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
10%
das compras e vendas
Outras transações
7
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 2.722/m² · 1 | R$ 2.722/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.361/m² · 1 | R$ 2.361/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.117/m² · 2 | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.431/m² · 1 | R$ 2.431/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.007/m² · 2 | R$ 2.007/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.656/m² · 2 | R$ 1.656/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.729/m² · 1 | R$ 1.729/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.722/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.361/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.117/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.431/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.007/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.656/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.729/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Minha Casa Minha Vida110%
- Sem financiamento informado440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 841 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 10% | R$ 179 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 40% | R$ 334 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1059%
- Cessões de direitos15,9%
- Execuções, leilões e retomadas635%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 59% | R$ 1,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,9% | R$ 135 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 35% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 124.477R$ 1.729/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Acomayo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 3.355/m² | R$ 537 mil |