Rua Acafrao-Da-Terra, 230 (Capão Redondo)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.657/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 187 mil
51 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 250 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.657/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 187 mil (51 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.657/m²
Unidade típica
R$ 187 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.904/m² – R$ 4.623/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.235/m²
Financiadas41%
  1. 11/08/2026BL G AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 200 mil (80%)51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
  2. 01/06/2026BL A AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 200 mil (80%)51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
  3. 22/06/2026BL C AP 43Apartamento em condomínio · construído em 200751 m²R$ 126.514R$ 2.481/m²
  4. 29/04/2026BL E AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 142 mil (74%)51 m²R$ 193.000R$ 3.784/m²
  5. 17/02/2026BL A AP 44Apartamento em condomínio · construído em 200751 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
  6. 19/11/2025BL C AP 11Apartamento em condomínio · construído em 200751 m²R$ 137.482R$ 2.696/m²
  7. 23/07/2025BL C AP 41Apartamento em condomínio · construído em 200751 m²R$ 198.000R$ 3.882/m²
  8. 16/04/2025BL F AP 14Apartamento em condomínio · construído em 200751 m²R$ 100.000R$ 1.961/m²
  9. 29/01/2025BL A AP 44Apartamento em condomínio · construído em 200751 m²R$ 80.000R$ 1.569/m²
  10. 29/08/2024BL A AP 34Apartamento em condomínio · construído em 200751 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
  11. 24/10/2023BL D AP 24Apartamento em condomínio · construído em 200751 m²R$ 135.000R$ 2.647/m²
  12. 11/09/2023BL D AP 11Apartamento em condomínio · construído em 200751 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
  13. 11/11/2021BL E AP 12Apartamento em condomínio · construído em 200751 m²R$ 19.000R$ 373/m²
  14. 30/03/2020BL G AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 104 mil (63%)51 m²R$ 165.000R$ 3.235/m²
  15. 30/11/2018BL A AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 144 mil (80%)51 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
  16. 12/12/2017BL B AP 12Apartamento em condomínio · construído em 200751 m²R$ 83.000R$ 1.627/m²
  17. 16/08/2017BL B AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 114 mil (63%)51 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
  18. 03/05/2017BL G AP 53Apartamento em condomínio · construído em 200751 m²R$ 160.000R$ 3.137/m²
  19. 13/02/2017BL C AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 176 mil (88%)51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
  20. 01/07/2016BL A AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 90 mil (50%)51 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
  21. 11/11/2015BL C AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 136 mil (82%)51 m²R$ 165.000R$ 3.235/m²
  22. 04/09/2015BL G AP 51Apartamento em condomínio · construído em 200751 m²R$ 110.220R$ 2.161/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
7.425 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 560 mil
~3 unidades de 51 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 205 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
41%
9 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 142 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2015201820232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015R$ 2.698/m² · 2R$ 2.698/m² · 2
2016R$ 3.529/m² · 1R$ 3.529/m² · 1
2017R$ 3.333/m² · 4R$ 3.333/m² · 4
2018R$ 3.529/m² · 1R$ 3.529/m² · 1
2020R$ 3.235/m² · 1R$ 3.235/m² · 1
2021R$ 373/m² · 1R$ 373/m² · 1
2023R$ 2.794/m² · 2R$ 2.794/m² · 2
2024R$ 3.922/m² · 1R$ 3.922/m² · 1
2025R$ 2.328/m² · 4R$ 2.328/m² · 4
2026R$ 3.784/m² · 5R$ 3.784/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201520172020202320255 vendas2026
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20152 vendas · R$ 2.698/m²
20161 vendas · R$ 3.529/m²
20174 vendas · R$ 3.333/m²
20181 vendas · R$ 3.529/m²
20201 vendas · R$ 3.235/m²
20211 vendas · R$ 373/m²
20232 vendas · R$ 2.794/m²
20241 vendas · R$ 3.922/m²
20254 vendas · R$ 2.328/m²
20265 vendas · R$ 3.784/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)941%
  • Sem financiamento informado1359%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)941%R$ 1,8 mi
Sem financiamento informado1359%R$ 1,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2296%
  • Execuções, leilões e retomadas14,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2296%R$ 3,4 mi
Execuções, leilões e retomadas14,3%R$ 196 mil

Calculadora

R$ 186.500R$ 3.657/m² · curva bairro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 142Casa1R$ 3.476/m²R$ 348 mil

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