Rua Acafrao-Da-Terra (Capão Redondo)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Acafrao-Da-Terra, no Capão Redondo, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.657/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 230, com 22 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.657/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 187 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.657/m²6 vendas · mediana R$ 187 mil (51 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 187 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.904/m² – R$ 4.623/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.235/m²
Financiadas41%
- 11/08/2026Rua Acafrao-Da-Terra, 230BL G AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 200 mil (80%)51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
- 01/06/2026Rua Acafrao-Da-Terra, 230BL A AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 200 mil (80%)51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
- 22/06/2026Rua Acafrao-Da-Terra, 230BL C AP 43Apartamento em condomínio · construído em 200751 m²R$ 126.514R$ 2.481/m²
- 29/04/2026Rua Acafrao-Da-Terra, 230BL E AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 142 mil (74%)51 m²R$ 193.000R$ 3.784/m²
- 17/02/2026Rua Acafrao-Da-Terra, 230BL A AP 44Apartamento em condomínio · construído em 200751 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
- 19/11/2025Rua Acafrao-Da-Terra, 230BL C AP 11Apartamento em condomínio · construído em 200751 m²R$ 137.482R$ 2.696/m²
- 23/07/2025Rua Acafrao-Da-Terra, 230BL C AP 41Apartamento em condomínio · construído em 200751 m²R$ 198.000R$ 3.882/m²
- 16/04/2025Rua Acafrao-Da-Terra, 230BL F AP 14Apartamento em condomínio · construído em 200751 m²R$ 100.000R$ 1.961/m²
- 29/01/2025Rua Acafrao-Da-Terra, 230BL A AP 44Apartamento em condomínio · construído em 200751 m²R$ 80.000R$ 1.569/m²
- 29/08/2024Rua Acafrao-Da-Terra, 230BL A AP 34Apartamento em condomínio · construído em 200751 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
- 24/10/2023Rua Acafrao-Da-Terra, 230BL D AP 24Apartamento em condomínio · construído em 200751 m²R$ 135.000R$ 2.647/m²
- 11/09/2023Rua Acafrao-Da-Terra, 230BL D AP 11Apartamento em condomínio · construído em 200751 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
- 11/11/2021Rua Acafrao-Da-Terra, 230BL E AP 12Apartamento em condomínio · construído em 200751 m²R$ 19.000R$ 373/m²
- 30/03/2020Rua Acafrao-Da-Terra, 230BL G AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 104 mil (63%)51 m²R$ 165.000R$ 3.235/m²
- 30/11/2018Rua Acafrao-Da-Terra, 230BL A AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 144 mil (80%)51 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
- 12/12/2017Rua Acafrao-Da-Terra, 230BL B AP 12Apartamento em condomínio · construído em 200751 m²R$ 83.000R$ 1.627/m²
- 16/08/2017Rua Acafrao-Da-Terra, 230BL B AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 114 mil (63%)51 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
- 03/05/2017Rua Acafrao-Da-Terra, 230BL G AP 53Apartamento em condomínio · construído em 200751 m²R$ 160.000R$ 3.137/m²
- 13/02/2017Rua Acafrao-Da-Terra, 230BL C AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 176 mil (88%)51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
- 01/07/2016Rua Acafrao-Da-Terra, 230BL A AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 90 mil (50%)51 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
- 11/11/2015Rua Acafrao-Da-Terra, 230BL C AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 136 mil (82%)51 m²R$ 165.000R$ 3.235/m²
- 04/09/2015Rua Acafrao-Da-Terra, 230BL G AP 51Apartamento em condomínio · construído em 200751 m²R$ 110.220R$ 2.161/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
9 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 142 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Capão Redondo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.085/m² · 324 |
| 2012 | — | R$ 1.682/m² · 345 |
| 2013 | — | R$ 1.839/m² · 312 |
| 2014 | — | R$ 2.223/m² · 286 |
| 2015 | R$ 2.698/m² · 2 | R$ 2.250/m² · 176 |
| 2016 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 2.386/m² · 148 |
| 2017 | R$ 3.333/m² · 4 | R$ 2.300/m² · 169 |
| 2018 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 2.487/m² · 177 |
| 2019 | — | R$ 2.462/m² · 172 |
| 2020 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 2.826/m² · 205 |
| 2021 | R$ 373/m² · 1 | R$ 2.831/m² · 269 |
| 2022 | — | R$ 2.750/m² · 244 |
| 2023 | R$ 2.794/m² · 2 | R$ 2.886/m² · 229 |
| 2024 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 246 |
| 2025 | R$ 2.328/m² · 4 | R$ 3.241/m² · 211 |
| 2026 | R$ 3.784/m² · 5 | R$ 3.333/m² · 165 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.698/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 373/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.794/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.328/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 3.784/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7014,2%
- 2000–20092396%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 4,2% | R$ 220 mil |
| 2000–2009 | 23 | 96% | R$ 3,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)938%
- Sem financiamento informado1563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 38% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 63% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2496%
- Execuções, leilões e retomadas14%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 96% | R$ 3,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4% | R$ 196 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical2392%
- Residencial horizontal14%
- Terreno14%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 23 | 92% | R$ 3,6 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 4% | R$ 220 mil |
| Terreno | 1 | 4% | R$ 13 mil |
Calculadora
R$ 186.500R$ 3.657/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Acafrao-Da-Terra
Perguntas frequentes sobre a Rua Acafrao-Da-Terra
Quanto custa o metro quadrado na Rua Acafrao-Da-Terra?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Acafrao-Da-Terra é de R$ 3.657/m², 10% acima da mediana do Capão Redondo (R$ 3.323/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Acafrao-Da-Terra?
Um apartamento típico de 51 m² na Rua Acafrao-Da-Terra vale cerca de R$ 187 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Acafrao-Da-Terra?
É o nº 230, com 22 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Acafrao-Da-Terra?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Acafrao-Da-Terra, no Capão Redondo, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.