Praça Doutor Teodorico Almeida Bessa, 469 (Capão Redondo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.574/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 257 mil
- 163 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.574/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 257 mil (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.227/m²
Financiadas—
- 02/03/2022PRQ FERNANDAResidência · construído em 1987163 m²R$ 200.000R$ 1.227/m²
- 16/10/2020PRQ FERNANDAResidência · construído em 1987163 m²R$ 300.000R$ 1.840/m²
- 09/10/2012PRQ FERNANDAResidência · construído em 1987163 m²R$ 91.758R$ 563/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 257 mil
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.630/m² · 1 |
| 2012 | R$ 563/m² · 1 | R$ 563/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.840/m² · 1 | R$ 1.840/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.227/m² · 1 | R$ 1.227/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 563/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.840/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.227/m² |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro