Praça Doutor Teodorico Almeida Bessa (Capão Redondo)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Praça Doutor Teodorico Almeida Bessa, no Capão Redondo, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 469, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 301 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.933/m²236 vendas · mediana R$ 360 mil (88 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/03/2022Praça Doutor Teodorico Almeida Bessa, 469PRQ FERNANDAResidência · construído em 1987163 m²R$ 200.000R$ 1.227/m²
- 16/10/2020Praça Doutor Teodorico Almeida Bessa, 469PRQ FERNANDAResidência · construído em 1987163 m²R$ 300.000R$ 1.840/m²
- 09/10/2012Praça Doutor Teodorico Almeida Bessa, 469PRQ FERNANDAResidência · construído em 1987163 m²R$ 91.758R$ 563/m²
- 06/01/2011Praça Doutor Teodorico Almeida Bessa, 445CasaResidência · construído em 197448 m²R$ 126.250R$ 2.630/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Capão Redondo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.630/m² · 1 | R$ 1.124/m² · 281 |
| 2012 | R$ 563/m² · 1 | R$ 1.233/m² · 247 |
| 2013 | — | R$ 1.714/m² · 285 |
| 2014 | — | R$ 2.311/m² · 254 |
| 2015 | — | R$ 1.867/m² · 186 |
| 2016 | — | R$ 2.034/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.134/m² · 138 |
| 2018 | — | R$ 2.162/m² · 167 |
| 2019 | — | R$ 2.715/m² · 190 |
| 2020 | R$ 1.840/m² · 1 | R$ 2.947/m² · 189 |
| 2021 | — | R$ 3.029/m² · 268 |
| 2022 | R$ 1.227/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 225 |
| 2023 | — | R$ 2.967/m² · 231 |
| 2024 | — | R$ 3.162/m² · 238 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 237 |
| 2026 | — | R$ 4.135/m² · 157 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.630/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 563/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.840/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.227/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70120%
- Anos 80480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 20% | R$ 126 mil |
| Anos 80 | 4 | 80% | R$ 932 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal480%
- Barracão, oficina, armazém e indústria120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 80% | R$ 718 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 20% | R$ 340 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Praça Doutor Teodorico Almeida Bessa
Perguntas frequentes sobre a Praça Doutor Teodorico Almeida Bessa
Quanto custa o metro quadrado na Praça Doutor Teodorico Almeida Bessa?
A Praça Doutor Teodorico Almeida Bessa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Praça Doutor Teodorico Almeida Bessa?
Um apartamento típico de 91 m² na Praça Doutor Teodorico Almeida Bessa vale cerca de R$ 301 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Doutor Teodorico Almeida Bessa?
É o nº 469, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Doutor Teodorico Almeida Bessa?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Praça Doutor Teodorico Almeida Bessa, no Capão Redondo, desde 2011, em 3 endereços diferentes.