Avenida Cantos do Amanhecer, 39 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.244/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 389 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.244/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 389 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.930/m²
Financiadas—
- 27/05/2025A LT 38A QD EResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1997120 m²R$ 370.000R$ 3.083/m²
- 11/04/2025A LT 38A QD EResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1997120 m²R$ 333.295R$ 2.777/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 389 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 386/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.542/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.256/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.660/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.545/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.930/m² · 2 | R$ 2.930/m² · 2 |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro