Avenida Cantos do Amanhecer, 150 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.214/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 257 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.214/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (257 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 1.256/m²
Financiadas95%
- 28/04/2026AP 808Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19840,33% transferidoSFH · R$ 180 mil (62%)331 m²R$ 290.000—
- 21/01/2026AP 507Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19840,33% transferidoMCMV · R$ 138 mil (52%)331 m²R$ 264.000—
- 17/10/2025AP 110Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19840,33% transferidoMCMV · R$ 170 mil (63%)331 m²R$ 270.000—
- 12/12/2024AP 104Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19840,33% transferidoMCMV · R$ 214 mil (79%)331 m²R$ 270.000—
- 02/08/2024AP 615Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19840,33% transferidoSFH · R$ 206 mil (71%)331 m²R$ 290.000—
- 05/08/2024AP 312Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19840,33% transferidoMCMV · R$ 171 mil (65%)331 m²R$ 264.000—
- 03/07/2024AP 704Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19840,33% transferidoMCMV · R$ 166 mil (63%)331 m²R$ 264.000—
- 04/06/2024AP 206Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19840,33% transferidoMCMV · R$ 200 mil (76%)331 m²R$ 264.000—
- 22/03/2024AP 908Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19840,33% transferidoSFH · R$ 116 mil (40%)331 m²R$ 290.000—
- 21/02/2024AP 207Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19840,33% transferidoMCMV · R$ 216 mil (74%)331 m²R$ 290.000—
- 26/01/2024AP 310Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19840,33% transferidoSFH · R$ 180 mil (62%)331 m²R$ 290.000—
- 26/01/2024AP 412Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19840,33% transferidoMCMV · R$ 155 mil (59%)331 m²R$ 264.000—
- 15/12/2023AP 301Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19840,33% transferidoMCMV · R$ 200 mil (76%)331 m²R$ 264.000—
- 04/12/2023AP 604Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19840,33% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)331 m²R$ 264.000—
- 14/12/2023AP 215Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19840,33% transferidoMCMV · R$ 166 mil (66%)331 m²R$ 250.002—
- 27/10/2023AP 807Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19840,33% transferidoMCMV · R$ 210 mil (72%)331 m²R$ 290.000—
- 13/10/2023AP 703Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19840,33% transferidoMCMV · R$ 205 mil (78%)331 m²R$ 264.000—
- 06/10/2023AP 915Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19840,33% transferidoMCMV · R$ 169 mil (64%)331 m²R$ 264.000—
- 06/10/2023AP 209Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19840,33% transferidoMCMV · R$ 141 mil (54%)331 m²R$ 264.000—
- 06/10/2023AP 401Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19840,33% transferidoMCMV · R$ 131 mil (50%)331 m²R$ 264.000—
- 13/10/2023AP 102Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19840,33% transferidoMCMV · R$ 180 mil (68%)331 m²R$ 264.000—
- 13/10/2023AP 905Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19840,33% transferidoMCMV · R$ 170 mil (64%)331 m²R$ 264.000—
- 11/09/2023AP 602Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19840,33% transferidoMCMV · R$ 210 mil (80%)331 m²R$ 264.000—
- 28/09/2023AP 715Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19840,33% transferidoMCMV · R$ 169 mil (64%)331 m²R$ 264.000—
- 28/09/2023AP 912Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19840,33% transferidoMCMV · R$ 210 mil (80%)331 m²R$ 264.000—
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
1.955 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~2 unidades de 257 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 638 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
95%
126 de 133 compras
Financiado mediano
R$ 177 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
89%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 636/m² · 2 | — |
| 2021 | R$ 7.553/m² · 1 | R$ 7.553/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.800/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 636/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.553/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)75,3%
- Minha Casa Minha Vida11989%
- Sem financiamento informado75,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 5,3% | R$ 1,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 119 | 89% | R$ 30,3 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 5,3% | R$ 3,8 mi |
Calculadora
R$ 459.770R$ 4.598/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Cantos do Amanhecer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 10.607/m² | R$ 318 mil |