Avenida Alto de Vila Pirajuçara, 365 (Capão Redondo)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.221/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.221/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 350 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.877/m²
Financiadas—
- 24/10/2022CS 12Residência · construído em 2003SFH · R$ 150 mil (60%)57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
- 24/03/2021CS 8Residência · construído em 2003SFH · R$ 87 mil (39%)57 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
- 18/02/2021CS 3Residência · construído em 2003SFH · R$ 176 mil (80%)56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
- 06/05/2016CS 11Residência · construído em 2003SFH · R$ 95 mil (46%)57 m²R$ 206.000R$ 3.614/m²
- 29/11/2013CS 2Residência · construído em 2003SFH · R$ 142 mil (79%)56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- 24/07/2012CS 5Residência · construído em 2003SFH · R$ 94 mil (57%)57 m²R$ 164.000R$ 2.877/m²
- 21/03/2012CS 11Residência · construído em 2003SFH · R$ 133 mil (90%)57 m²R$ 148.000R$ 2.596/m²
- 04/10/2011CS 4Residência · construído em 2003SFH · R$ 131 mil (90%)57 m²R$ 145.000R$ 2.544/m²
- 08/09/2011CS 2Residência · construído em 2003SFH · R$ 110 mil (88%)56 m²R$ 125.000R$ 2.232/m²
- 22/07/2011CS 11Residência · construído em 200357 m²R$ 76.000R$ 1.333/m²
- 20/05/2011CS 3Residência · construído em 2003SFH · R$ 98 mil (76%)56 m²R$ 130.000R$ 2.321/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
954 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 350 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 596 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 123 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.277/m² · 4 | R$ 2.277/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.737/m² · 2 | R$ 2.596/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 2.132/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.614/m² · 1 | R$ 3.614/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.894/m² · 2 | R$ 3.929/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.386/m² · 1 | R$ 4.386/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.267/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.277/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.737/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.614/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.894/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.386/m² |
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R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro