Avenida Alto de Vila Pirajuçara (Capão Redondo)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Avenida Alto de Vila Pirajuçara, no Capão Redondo, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 365, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 301 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.933/m²236 vendas · mediana R$ 360 mil (88 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/06/2025Avenida Alto de Vila Pirajuçara, 263CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 250 mil (78%)75 m²R$ 320.000R$ 4.267/m²
- 24/10/2022Avenida Alto de Vila Pirajuçara, 365CS 12Residência · construído em 2003SFH · R$ 150 mil (60%)57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
- 08/06/2021Avenida Alto de Vila Pirajuçara, 261CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 280 mil (74%)77 m²R$ 380.000R$ 4.935/m²
- 24/03/2021Avenida Alto de Vila Pirajuçara, 365CS 8Residência · construído em 2003SFH · R$ 87 mil (39%)57 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
- 18/02/2021Avenida Alto de Vila Pirajuçara, 365CS 3Residência · construído em 2003SFH · R$ 176 mil (80%)56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
- 08/12/2020Avenida Alto de Vila Pirajuçara, 267CASAResidência · construído em 1992SFH · R$ 160 mil (53%)75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
- 06/05/2016Avenida Alto de Vila Pirajuçara, 365CS 11Residência · construído em 2003SFH · R$ 95 mil (46%)57 m²R$ 206.000R$ 3.614/m²
- 29/11/2013Avenida Alto de Vila Pirajuçara, 365CS 2Residência · construído em 2003SFH · R$ 142 mil (79%)56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- 26/09/2013Avenida Alto de Vila Pirajuçara, 68CasaResidência · construído em 1997100 m²R$ 105.000R$ 1.050/m²
- 19/10/2012Avenida Alto de Vila Pirajuçara, 299CasaResidência · construído em 200270 m²R$ 10.000R$ 143/m²
- 24/07/2012Avenida Alto de Vila Pirajuçara, 365CS 5Residência · construído em 2003SFH · R$ 94 mil (57%)57 m²R$ 164.000R$ 2.877/m²
- 21/03/2012Avenida Alto de Vila Pirajuçara, 365CS 11Residência · construído em 2003SFH · R$ 133 mil (90%)57 m²R$ 148.000R$ 2.596/m²
- 04/10/2011Avenida Alto de Vila Pirajuçara, 365CS 4Residência · construído em 2003SFH · R$ 131 mil (90%)57 m²R$ 145.000R$ 2.544/m²
- 08/09/2011Avenida Alto de Vila Pirajuçara, 365CS 2Residência · construído em 2003SFH · R$ 110 mil (88%)56 m²R$ 125.000R$ 2.232/m²
- 22/07/2011Avenida Alto de Vila Pirajuçara, 365CS 11Residência · construído em 200357 m²R$ 76.000R$ 1.333/m²
- 20/05/2011Avenida Alto de Vila Pirajuçara, 365CS 3Residência · construído em 2003SFH · R$ 98 mil (76%)56 m²R$ 130.000R$ 2.321/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Capão Redondo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.277/m² · 4 | R$ 1.124/m² · 281 |
| 2012 | R$ 2.596/m² · 3 | R$ 1.233/m² · 247 |
| 2013 | R$ 2.132/m² · 2 | R$ 1.714/m² · 285 |
| 2014 | — | R$ 2.311/m² · 254 |
| 2015 | — | R$ 1.867/m² · 186 |
| 2016 | R$ 3.614/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.134/m² · 138 |
| 2018 | — | R$ 2.162/m² · 167 |
| 2019 | — | R$ 2.715/m² · 190 |
| 2020 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.947/m² · 189 |
| 2021 | R$ 3.929/m² · 3 | R$ 3.029/m² · 268 |
| 2022 | R$ 4.386/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 225 |
| 2023 | — | R$ 2.967/m² · 231 |
| 2024 | — | R$ 3.162/m² · 238 |
| 2025 | R$ 4.267/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 237 |
| 2026 | — | R$ 4.135/m² · 157 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.277/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.596/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.132/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.614/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.386/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.267/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90425%
- 2000–20091275%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 4 | 25% | R$ 1,1 mi |
| 2000–2009 | 12 | 75% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Alto de Vila Pirajuçara
Perguntas frequentes sobre a Avenida Alto de Vila Pirajuçara
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Alto de Vila Pirajuçara?
A Avenida Alto de Vila Pirajuçara teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Alto de Vila Pirajuçara?
Um apartamento típico de 91 m² na Avenida Alto de Vila Pirajuçara vale cerca de R$ 301 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Alto de Vila Pirajuçara?
É o nº 365, com 11 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Alto de Vila Pirajuçara?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Avenida Alto de Vila Pirajuçara, no Capão Redondo, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.