Avenida Agostinho Rubin, 397 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.892/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.892/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.204/m²Unidade típica
R$ 752 mil
~341 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.786/m² – R$ 3.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.800/m²
Financiadas—
- 26/05/2022LT 3 QD 10Loja · construído em 1996250 m²R$ 1.200.000R$ 4.800/m²
- 19/11/2021LT 3 QD 10Loja · construído em 1996250 m²R$ 1.200.000R$ 4.800/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
264 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 280 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 4.800/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 635 mil |
Calculadora
R$ 751.515R$ 2.204/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Agostinho Rubin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 595 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.972/m² | R$ 398 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.404/m² | R$ 352 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 5.065/m² | R$ 557 mil |
| Nº 158 | Terreno | 1 | R$ 2.630/m² | R$ 794 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 3.429/m² | R$ 480 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 4.688/m² | R$ 408 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 2.260/m² | R$ 190 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 7.182/m² | R$ 474 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 17.801/m² | R$ 1,4 mi |