Travessa Francisco Alto, 16 (Cangaíba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.525/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 379 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.525/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 379 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 1.467/m²
Financiadas—
- 21/01/2022LT 37 QD 3 PENHAResidência · construído em 1991SFH · R$ 172 mil (48%)150 m²R$ 360.000R$ 2.400/m²
- 14/08/2017LT 37 QD 3 PResidência · construído em 1991SFH · R$ 180 mil (90%)150 m²R$ 200.000R$ 1.333/m²
- 21/11/2016LT 37 QD 3 PResidência · construído em 1991150 m²R$ 219.993R$ 1.467/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 379 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 630/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.467/m² · 1 | R$ 1.467/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.824/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.467/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 361.034R$ 3.438/m² · curva bairro