Rua Thomas Cooke, 129 (Cangaíba)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 6.323/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 392 mil
62 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 390 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.323/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 392 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.800/m²
Unidade típica
R$ 570 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.538/m² – R$ 5.045/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.597/m²
Financiadas79%
  1. 12/12/2025CS 9Residência · construído em 2006SFH · R$ 300 mil (77%)62 m²R$ 390.000R$ 6.290/m²
  2. 22/01/2025CS 19Residência · construído em 2006SFH · R$ 175 mil (50%)62 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
  3. 01/09/2024CS 4Residência · construído em 2006SFH · R$ 311 mil (90%)62 m²R$ 345.000R$ 5.565/m²
  4. 14/08/2023CS 15Residência · construído em 2006SFH · R$ 206 mil (59%)62 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
  5. 26/06/2023CS 2Residência · construído em 200662 m²R$ 257.000R$ 4.145/m²
  6. 30/03/2023CS 13Residência · construído em 2006SFH · R$ 180 mil (55%)77 m²R$ 329.000R$ 4.273/m²
  7. 14/11/2022CS 14Residência · construído em 2006SFH · R$ 130 mil (37%)62 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
  8. 27/10/2022CS 4Residência · construído em 2006SFH · R$ 100 mil (31%)62 m²R$ 320.000R$ 5.161/m²
  9. 08/08/2022CS 26Residência · construído em 2006SFH · R$ 235 mil (73%)62 m²R$ 320.000R$ 5.161/m²
  10. 17/06/2022CS 9Residência · construído em 2006SFH · R$ 252 mil (80%)62 m²R$ 315.000R$ 5.081/m²
  11. 14/03/2022CS 8Residência · construído em 2006SFH · R$ 234 mil (80%)62 m²R$ 292.000R$ 4.710/m²
  12. 09/02/2022CS 28Residência · construído em 2006SFH · R$ 140 mil (44%)62 m²R$ 320.000R$ 5.161/m²
  13. 17/12/2021CS 3Residência · construído em 2006SFH · R$ 70 mil (21%)62 m²R$ 340.000R$ 5.484/m²
  14. 20/10/2021CS 16Residência · construído em 2006SFH · R$ 230 mil (70%)62 m²R$ 330.000R$ 5.323/m²
  15. 11/03/2021CS 5Residência · construído em 2006SFH · R$ 239 mil (84%)62 m²R$ 285.000R$ 4.597/m²
  16. 11/02/2021CS 19Residência · construído em 200662 m²R$ 320.000R$ 5.161/m²
  17. 19/11/2020CS 7Residência · construído em 2006SFH · R$ 197 mil (80%)62 m²R$ 246.000R$ 3.968/m²
  18. 13/12/2017CS 5Residência · construído em 200662 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
  19. 23/11/2017CS 9Residência · construído em 200662 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
  20. 06/05/2014CS 15Residência · construído em 2006SFH · R$ 246 mil (85%)62 m²R$ 290.000R$ 4.677/m²
  21. 26/03/2014CS 6Residência · construído em 200650% transferido62 m²R$ 35.000—
  22. 18/02/2014CS 27Residência · construído em 2006SFH · R$ 200 mil (80%)62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
  23. 13/12/2013CS 25Residência · construído em 200662 m²R$ 121.000R$ 1.952/m²
  24. 20/02/2013CS 24Residência · construído em 2006SFH · R$ 190 mil (83%)62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
  25. 20/06/2012CS 19Residência · construído em 2006SFH · R$ 120 mil (63%)62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.734 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 392 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 20 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
79%
15 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 206 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112014202120242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.590/m² · 2R$ 1.590/m² · 2
2012R$ 2.488/m² · 4R$ 2.419/m² · 5
2013R$ 2.831/m² · 2R$ 2.831/m² · 2
2014R$ 4.355/m² · 2R$ 4.355/m² · 2
2017R$ 4.435/m² · 2R$ 4.435/m² · 2
2020R$ 3.968/m² · 1R$ 3.968/m² · 1
2021R$ 5.242/m² · 4R$ 5.242/m² · 4
2022R$ 5.161/m² · 6R$ 5.161/m² · 6
2023R$ 4.273/m² · 3R$ 4.273/m² · 3
2024R$ 5.565/m² · 1R$ 5.565/m² · 1
2025R$ 5.968/m² · 2R$ 5.968/m² · 2
2026—R$ 3.538/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

024620112013201720216 vendas20232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.590/m²
20124 vendas · R$ 2.488/m²
20132 vendas · R$ 2.831/m²
20142 vendas · R$ 4.355/m²
20172 vendas · R$ 4.435/m²
20201 vendas · R$ 3.968/m²
20214 vendas · R$ 5.242/m²
20226 vendas · R$ 5.161/m²
20233 vendas · R$ 4.273/m²
20241 vendas · R$ 5.565/m²
20252 vendas · R$ 5.968/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1579%
  • Sem financiamento informado421%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1579%R$ 4,9 mi
Sem financiamento informado421%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 570.000R$ 3.800/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Thomas Cooke

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 44Casa1R$ 3.921/m²R$ 588 mil
Nº 74Casa1R$ 3.380/m²R$ 676 mil
Nº 191Casa1R$ 1.489/m²R$ 146 mil

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