Rua Sarg Rozende, 153 (Cangaíba)

Foram registradas 64 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 268 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.268/m²
Vendas registradas
64
desde 2011
Valor mediano
R$ 268 mil
82 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 268 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.268/m²Neste prédio: 64 vendas · mediana R$ 268 mil (82 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.268/m²
Unidade típica
R$ 268 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.073/m² – R$ 3.293/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 64

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 268 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.348/m²
Financiadas63%
  1. 16/07/2026AP 1091Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 214 mil (80%)82 m²R$ 268.000R$ 3.268/m²
  2. 25/03/2026AP 1052Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 155 mil (62%)82 m²R$ 252.000R$ 3.073/m²
  3. 13/02/2026AP 1072Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 127 mil (52%)82 m²R$ 245.000R$ 2.988/m²
  4. 26/12/2025AP 1011Apartamento em condomínio · construído em 2001MCMV · R$ 220 mil (80%)82 m²R$ 275.000R$ 3.354/m²
  5. 07/10/2025AP 2052Apartamento em condomínio · construído em 200182 m²R$ 270.000R$ 3.293/m²
  6. 14/03/2025AP 1084Apartamento em condomínio · construído em 2001SFI · R$ 224 mil (80%)82 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
  7. 10/12/2024AP 2082Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 155 mil (67%)82 m²R$ 230.000R$ 2.805/m²
  8. 12/09/2024AP 1081Apartamento em condomínio · construído em 200182 m²R$ 255.000R$ 3.110/m²
  9. 06/09/2024AP 2064Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 140 mil (58%)82 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²
  10. 21/06/2024AP 2032Apartamento em condomínio · construído em 200182 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
  11. 04/12/2023AP 1063Apartamento em condomínio · construído em 200182 m²R$ 170.000R$ 2.073/m²
  12. 26/10/2023AP 1074Apartamento em condomínio · construído em 200182 m²R$ 255.000R$ 3.110/m²
  13. 22/09/2023AP 2063Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 177 mil (75%)82 m²R$ 235.000R$ 2.866/m²
  14. 03/07/2023AP 1023Apartamento em condomínio · construído em 200182 m²R$ 247.161R$ 3.014/m²
  15. 12/04/2023AP 2101Apartamento em condomínio · construído em 200182 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
  16. 20/03/2023AP 1012Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 192 mil (80%)82 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²
  17. 23/09/2022AP 1094Apartamento em condomínio · construído em 2001MCMV · R$ 149 mil (65%)82 m²R$ 229.000R$ 2.793/m²
  18. 31/08/2022AP 2064Apartamento em condomínio · construído em 200182 m²R$ 150.000R$ 1.829/m²
  19. 03/05/2022AP 1052Apartamento em condomínio · construído em 20011,25% transferidoMCMV · R$ 119 mil (56%)82 m²R$ 211.000—
  20. 29/10/2021AP 2104Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 175 mil (85%)82 m²R$ 206.000R$ 2.512/m²
  21. 20/01/2021AP 1021Apartamento em condomínio · construído em 200182 m²R$ 180.000R$ 2.195/m²
  22. 28/02/2020AP 1033Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 218 mil (79%)82 m²R$ 275.000R$ 3.354/m²
  23. 10/10/2019AP 1103Apartamento em condomínio · construído em 200182 m²R$ 150.000R$ 1.829/m²
  24. 18/01/2019AP 1031Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 133 mil (56%)82 m²R$ 235.000R$ 2.866/m²
  25. 31/07/2018AP 2033Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 176 mil (80%)82 m²R$ 220.000R$ 2.683/m²

Este endereço

Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.373 m²
43 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,8 mi
~59 unidades de 82 m²
Vendas registradas
64
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 504 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
63%
24 de 67 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
7
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.707/m² · 11R$ 1.707/m² · 11
2012R$ 2.009/m² · 6R$ 2.009/m² · 6
2013R$ 2.195/m² · 5R$ 2.195/m² · 5
2014R$ 2.378/m² · 5R$ 2.378/m² · 5
2015R$ 2.317/m² · 3R$ 2.317/m² · 3
2016R$ 2.530/m² · 4R$ 2.530/m² · 4
2017R$ 2.248/m² · 6R$ 2.248/m² · 6
2018R$ 2.683/m² · 1R$ 2.683/m² · 1
2019R$ 2.348/m² · 2R$ 2.348/m² · 2
2020R$ 3.354/m² · 1R$ 3.354/m² · 1
2021R$ 2.354/m² · 2R$ 2.354/m² · 2
2022R$ 2.311/m² · 2R$ 2.311/m² · 2
2023R$ 2.970/m² · 6R$ 2.970/m² · 6
2024R$ 2.988/m² · 4R$ 2.988/m² · 4
2025R$ 3.354/m² · 3R$ 3.354/m² · 3
2026R$ 3.073/m² · 3R$ 3.073/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101511 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
201111 vendas · R$ 1.707/m²
20126 vendas · R$ 2.009/m²
20135 vendas · R$ 2.195/m²
20145 vendas · R$ 2.378/m²
20153 vendas · R$ 2.317/m²
20164 vendas · R$ 2.530/m²
20176 vendas · R$ 2.248/m²
20181 vendas · R$ 2.683/m²
20192 vendas · R$ 2.348/m²
20201 vendas · R$ 3.354/m²
20212 vendas · R$ 2.354/m²
20222 vendas · R$ 2.311/m²
20236 vendas · R$ 2.970/m²
20244 vendas · R$ 2.988/m²
20253 vendas · R$ 3.354/m²
20263 vendas · R$ 3.073/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2053%
  • Minha Casa Minha Vida37,9%
  • SFI, carteira hipotecária e outros12,6%
  • Sem financiamento informado1437%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2053%R$ 4,5 mi
Minha Casa Minha Vida37,9%R$ 715 mil
SFI, carteira hipotecária e outros12,6%R$ 280 mil
Sem financiamento informado1437%R$ 2,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6791%
  • Execuções, leilões e retomadas68,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6791%R$ 12,7 mi
Execuções, leilões e retomadas68,1%R$ 745 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,4%R$ 210 mil

Calculadora

R$ 268.000R$ 3.268/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Sarg Rozende

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 22Casa1R$ 1.037/m²R$ 93 mil
Nº 86Casa1R$ 2.729/m²R$ 439 mil
Nº 178Casa1R$ 7.640/m²R$ 657 mil

Ver a Rua Sarg Rozende completa →