Rua S Francisco do Vermelho, 87 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.355/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 616 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.355/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 616 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.731/m²Unidade típica
R$ 556 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.896/m² – R$ 5.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.155/m²
Financiadas—
- 27/01/2026LT 16A QD BResidência · construído em 2015SFH · R$ 206 mil (37%)97 m²R$ 550.000R$ 5.670/m²
- 14/10/2020LT 16A QD BResidência · construído em 2015SFH · R$ 348 mil (77%)97 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 616 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 277 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.639/m² · 1 | R$ 4.570/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.670/m² · 1 | R$ 5.670/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.639/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.670/m² |
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R$ 555.924R$ 5.731/m² · curva bairro