Rua Rocha Fraga, 666 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.924/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 659 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.924/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 659 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.183/m²Unidade típica
R$ 309 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.383/m² – R$ 4.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.976/m²
Financiadas—
- 12/08/2025CasaResidência · construído em 1980168 m²R$ 600.000R$ 3.571/m²
- 15/01/2018CasaResidência · construído em 1980168 m²R$ 400.000R$ 2.381/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
201 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 659 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 500/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.176/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.316/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.979/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.854/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.604/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.612/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.626/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.391/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
Calculadora
R$ 308.751R$ 3.183/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rocha Fraga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 1.733/m² | R$ 222 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 707/m² | R$ 112 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 2.553/m² | R$ 163 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 3.811/m² | R$ 446 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 2.770/m² | R$ 222 mil |
| Nº 554 | Casa | 2 | R$ 2.307/m² | R$ 161 mil |
| Nº 556 | Casa | 2 | R$ 2.307/m² | R$ 161 mil |
| Nº 627 | Terreno | 1 | R$ 826/m² | R$ 167 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 2.763/m² | R$ 428 mil |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 3.751/m² | R$ 518 mil |