Rua Quarunas, 239 (Cangaíba)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.257/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 436 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.257/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 436 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.476/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.113/m² – R$ 3.912/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.613/m²
Financiadas—
- 30/08/2019CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 130 mil (29%)134 m²R$ 450.000R$ 3.358/m²
- 27/12/2016CasaResidência · construído em 1981134 m²R$ 293.223R$ 2.188/m²
- 17/12/2012CasaResidência · construído em 1981134 m²R$ 139.000R$ 1.037/m²
- 16/12/2011CasaResidência · construído em 1981134 m²R$ 139.000R$ 1.037/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 436 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.037/m² · 1 | R$ 1.037/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.037/m² · 1 | R$ 1.940/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 308/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.603/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.358/m² · 1 | R$ 2.986/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.651/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.671/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.621/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.037/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.037/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.358/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 293 mil |
Calculadora
R$ 413.624R$ 3.476/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Quarunas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.221/m² | R$ 646 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 3.034/m² | R$ 570 mil |
| Nº 167 | Casa | 2 | R$ 4.346/m² | R$ 565 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 620/m² | R$ 121 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 4.209/m² | R$ 421 mil |
| Nº 320 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.448/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 6.251/m² | R$ 594 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 3.813/m² | R$ 526 mil |
| Nº 357 | Casa | 2 | R$ 3.239/m² | R$ 311 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 261 mil |