Rua Porto da Glória, 162 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.912/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 589 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.912/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 589 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.973/m²Unidade típica
R$ 477 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.460/m² – R$ 4.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 3.708/m²
Financiadas—
- 05/08/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977120 m²R$ 540.000R$ 4.500/m²
- 18/09/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977SFH · R$ 315 mil (90%)120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 589 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.623/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.055/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.457/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.342/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.436/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.014/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.487/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.110/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Calculadora
R$ 476.764R$ 3.973/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Porto da Glória
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 5.081/m² | R$ 991 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 8.625/m² | R$ 630 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 4.064/m² | R$ 476 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 947/m² | R$ 95 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 2.525/m² | R$ 624 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 2.053/m² | R$ 585 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 3.152/m² | R$ 476 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 887/m² | R$ 132 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 3.191/m² | R$ 616 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 3.973/m² | R$ 683 mil |