Rua Porto da Glória (Cangaíba)

A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Porto da Glória, no Cangaíba, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.385/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 162, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.385/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
14
3 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 271 mil
~80 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.973/m²3 vendas · mediana R$ 577 mil (120 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 477 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.460/m² – R$ 4.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 14

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2025 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 2.308/m²
Financiadas18%
  1. 18/08/2025Rua Porto da Glória, 327CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1985172 m²R$ 640.000R$ 3.721/m²
  2. 05/08/2025Rua Porto da Glória, 162CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977120 m²R$ 540.000R$ 4.500/m²
  3. 25/10/2023Rua Porto da Glória, 116CasaResidência · construído em 1975100 m²R$ 80.000R$ 800/m²
  4. 15/03/2022Rua Porto da Glória, 285CasaResidência · construído em 1975193 m²R$ 480.000R$ 2.487/m²
  5. 29/10/2021Rua Porto da Glória, 465LT 2 QD AResidência · construído em 1982SFH · R$ 141 mil (63%)222 m²R$ 225.000R$ 1.014/m²
  6. 21/08/2020Rua Porto da Glória, 33AResidência · construído em 1994195 m²R$ 670.000R$ 3.436/m²
  7. 07/02/2019Rua Porto da Glória, 82CasaResidência · construído em 196773 m²R$ 390.000R$ 5.342/m²
  8. 31/08/2018Rua Porto da Glória, 136CasaResidência · construído em 198337,5% transferido150 m²R$ 196.000—
  9. 20/10/2015Rua Porto da Glória, 205CasaResidência · construído em 1964149 m²R$ 75.000R$ 503/m²
  10. 16/07/2015Rua Porto da Glória, 109CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 180 mil (67%)117 m²R$ 270.000R$ 2.308/m²
  11. 05/03/2015Rua Porto da Glória, 156160 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1960247 m²R$ 360.000R$ 1.457/m²
  12. 28/10/2014Rua Porto da Glória, 193193 A 193 BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981SFH · R$ 272 mil (80%)285 m²R$ 340.000R$ 1.193/m²
  13. 18/09/2014Rua Porto da Glória, 162CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977SFH · R$ 315 mil (90%)120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
  14. 17/10/2013Rua Porto da Glória, 194CasaResidência · construído em 1972151 m²R$ 245.000R$ 1.623/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
18%
2 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 161 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCangaíba
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCangaíba
2011—R$ 1.311/m² · 270
2012—R$ 1.433/m² · 272
2013R$ 1.623/m² · 1R$ 1.888/m² · 287
2014R$ 2.055/m² · 2R$ 2.181/m² · 218
2015R$ 1.457/m² · 3R$ 1.919/m² · 170
2016—R$ 2.291/m² · 138
2017—R$ 3.019/m² · 185
2018—R$ 2.694/m² · 162
2019R$ 5.342/m² · 1R$ 2.543/m² · 197
2020R$ 3.436/m² · 1R$ 2.939/m² · 190
2021R$ 1.014/m² · 1R$ 3.500/m² · 343
2022R$ 2.487/m² · 1R$ 3.390/m² · 279
2023R$ 800/m² · 1R$ 3.458/m² · 231
2024—R$ 3.333/m² · 227
2025R$ 4.110/m² · 2R$ 3.442/m² · 287
2026—R$ 3.800/m² · 167

Vendas por ano

Esta rua · casa

012320133 vendas2015202020222025
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20131 vendas · R$ 1.623/m²
20142 vendas · R$ 2.055/m²
20153 vendas · R$ 1.457/m²
20191 vendas · R$ 5.342/m²
20201 vendas · R$ 3.436/m²
20211 vendas · R$ 1.014/m²
20221 vendas · R$ 2.487/m²
20231 vendas · R$ 800/m²
20252 vendas · R$ 4.110/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 1969429%
  • Anos 70536%
  • Anos 80429%
  • Anos 9017,1%
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CategoriaVendas%Volume
Até 1969429%R$ 1,1 mi
Anos 70536%R$ 1,7 mi
Anos 80429%R$ 1,4 mi
Anos 9017,1%R$ 670 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
  • Sem financiamento informado982%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%R$ 495 mil
Sem financiamento informado982%R$ 3,4 mi

Calculadora

R$ 476.764R$ 3.973/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Porto da Glória

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 33Casa1R$ 5.081/m²R$ 991 mil
Nº 82Casa1R$ 8.625/m²R$ 630 mil
Nº 109Casa1R$ 4.064/m²R$ 476 mil
Nº 116Casa1R$ 947/m²R$ 95 mil
Nº 156Casa1R$ 2.525/m²R$ 624 mil
Nº 162Casa2R$ 4.912/m²R$ 589 mil
Nº 193Casa1R$ 2.053/m²R$ 585 mil
Nº 194Casa1R$ 3.152/m²R$ 476 mil
Nº 205Casa1R$ 887/m²R$ 132 mil
Nº 285Casa1R$ 3.191/m²R$ 616 mil
Nº 327Casa1R$ 3.973/m²R$ 683 mil
Nº 465Casa1R$ 1.356/m²R$ 301 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Porto da Glória

Quanto custa o metro quadrado na Rua Porto da Glória?

A Rua Porto da Glória teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.385/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Porto da Glória?

Um apartamento típico de 80 m² na Rua Porto da Glória vale cerca de R$ 271 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Porto da Glória?

É o nº 162, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Porto da Glória?

A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Porto da Glória, no Cangaíba, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.

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