Rua Ponu (Cangaíba)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Ponu, no Cangaíba, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.385/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 89, com 13 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.385/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 271 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.156/m²4 vendas · mediana R$ 394 mil (64 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/07/2026Rua Ponu, 89CASA 12Residência · construído em 2012MCMV · R$ 288 mil (80%)64 m²R$ 360.000R$ 5.625/m²
- 18/11/2025Rua Ponu, 118CasaResidência · construído em 200574 m²R$ 230.000R$ 3.108/m²
- 22/11/2021Rua Ponu, 89CASA 12Residência · construído em 2012SFH · R$ 255 mil (76%)64 m²R$ 335.000R$ 5.234/m²
- 27/10/2021Rua Ponu, 89CASA 04Residência · construído em 201264 m²R$ 320.000R$ 5.000/m²
- 23/07/2021Rua Ponu, 89CASA 03Residência · construído em 201264 m²R$ 340.000R$ 5.313/m²
- 25/11/2019Rua Ponu, 89CASA 01Residência · construído em 201264 m²R$ 330.000R$ 5.156/m²
- 28/06/2017Rua Ponu, 89CASA 05Residência · construído em 201264 m²R$ 140.400R$ 2.194/m²
- 05/08/2016Rua Ponu, 89CASA 17Residência · construído em 2012SFH · R$ 148 mil (57%)61 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
- 15/05/2014Rua Ponu, 89CASA 03Residência · construído em 2012SFH · R$ 216 mil (80%)64 m²R$ 270.000R$ 4.219/m²
- 24/04/2014Rua Ponu, 89CASA 12Residência · construído em 2012SFH · R$ 70 mil (27%)64 m²R$ 260.000R$ 4.063/m²
- 26/07/2013Rua Ponu, 122CasaResidência · construído em 200574 m²R$ 255.000R$ 3.446/m²
- 10/05/2013Rua Ponu, 89CASA 16Residência · construído em 2012SFH · R$ 90 mil (50%)55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
- 05/02/2013Rua Ponu, 89CASA 05Residência · construído em 201264 m²R$ 230.000R$ 3.594/m²
- 20/02/2013Rua Ponu, 89CASA 15Residência · construído em 2012SFH · R$ 207 mil (90%)64 m²R$ 230.000R$ 3.594/m²
- 24/01/2013Rua Ponu, 89CASA 01Residência · construído em 2012SFH · R$ 120 mil (53%)64 m²R$ 225.000R$ 3.516/m²
- 20/04/2011Rua Ponu, 47CasaResidência · construído em 1973131 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cangaíba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.311/m² · 270 |
| 2012 | — | R$ 1.433/m² · 272 |
| 2013 | R$ 3.516/m² · 5 | R$ 1.888/m² · 287 |
| 2014 | R$ 4.141/m² · 2 | R$ 2.181/m² · 218 |
| 2015 | — | R$ 1.919/m² · 170 |
| 2016 | R$ 4.262/m² · 1 | R$ 2.291/m² · 138 |
| 2017 | R$ 2.194/m² · 1 | R$ 3.019/m² · 185 |
| 2018 | — | R$ 2.694/m² · 162 |
| 2019 | R$ 5.156/m² · 1 | R$ 2.543/m² · 197 |
| 2020 | — | R$ 2.939/m² · 190 |
| 2021 | R$ 5.234/m² · 3 | R$ 3.500/m² · 343 |
| 2022 | — | R$ 3.390/m² · 279 |
| 2023 | — | R$ 3.458/m² · 231 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 227 |
| 2025 | R$ 3.108/m² · 1 | R$ 3.442/m² · 287 |
| 2026 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 167 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 5 vendas · R$ 3.516/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.141/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.262/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.194/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.156/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.234/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.108/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70525%
- 2000–2009210%
- 2010 em diante1365%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 25% | R$ 527 mil |
| 2000–2009 | 2 | 10% | R$ 485 mil |
| 2010 em diante | 13 | 65% | R$ 3,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Minha Casa Minha Vida110%
- Sem financiamento informado770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 595 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 10% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Cessões de direitos15%
- Execuções, leilões e retomadas15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 4,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5% | R$ 120 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5% | R$ 252 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1785%
- Comercial horizontal315%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 85% | R$ 4,1 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 15% | R$ 407 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ponu
Perguntas frequentes sobre a Rua Ponu
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ponu?
A Rua Ponu teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.385/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ponu?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Ponu vale cerca de R$ 271 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ponu?
É o nº 89, com 13 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ponu?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Ponu, no Cangaíba, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.