Rua Paulo Primo Bertocco, 13 (Cangaíba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.789/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 428 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.789/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 428 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.231/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.144/m² – R$ 5.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 1.620/m²
Financiadas—
- 08/06/2026JD FONSECAResidência · construído em 1983140 m²R$ 415.000R$ 2.964/m²
- 04/05/2016B LT 13 B QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984216 m²R$ 350.000R$ 1.620/m²
- 23/04/2012JD FONSECAResidência · construído em 1983140 m²R$ 131.000R$ 936/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 856 mil
~2 unidades de 140 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 252 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 936/m² · 1 | R$ 936/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.620/m² · 1 | R$ 1.384/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.077/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.625/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.964/m² · 1 | R$ 2.964/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 936/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.620/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.964/m² |
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