Rua Parianas, 5 (Cangaíba)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 273 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.821/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 273 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.821/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 381 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.878/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.518/m² – R$ 4.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 273 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.922/m²
Financiadas—
- 20/01/2022CS 03Residência · construído em 2002SFH · R$ 215 mil (79%)77 m²R$ 273.000R$ 3.545/m²
- 09/02/2021CS 06Residência · construído em 2002SFH · R$ 218 mil (78%)79 m²R$ 280.000R$ 3.544/m²
- 03/07/2017CS 05Residência · construído em 2002SFH · R$ 180 mil (80%)77 m²R$ 225.000R$ 2.922/m²
- 28/10/2011CS 04Residência · construído em 2002SFH · R$ 112 mil (70%)77 m²R$ 160.000R$ 2.078/m²
- 31/08/2011CS 04Residência · construído em 200277 m²R$ 59.750R$ 776/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
452 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 381 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 312 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.427/m² · 2 | R$ 1.427/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.085/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.922/m² · 1 | R$ 2.922/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.544/m² · 1 | R$ 3.544/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.545/m² · 1 | R$ 3.763/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 400/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.427/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.922/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.544/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.545/m² |
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R$ 403.318R$ 3.878/m² · curva bairro