Rua Pall Mall, 92 (Cangaíba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.053/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 652 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.053/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 652 mil (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.059/m²Unidade típica
R$ 654 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.221/m² – R$ 4.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 2.671/m²
Financiadas—
- 11/04/2025LOTE B1Residência · construído em 2014SFH · R$ 472 mil (80%)161 m²R$ 590.000R$ 3.665/m²
- 11/04/2025LOTE B1Residência · construído em 2014161 m²R$ 2.901R$ 18/m²
- 04/06/2021LOTE B1Residência · construído em 2014SFH · R$ 387 mil (81%)161 m²R$ 480.000R$ 2.981/m²
- 23/08/2019LOTE B1Residência · construído em 2014161 m²R$ 380.000R$ 2.360/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 652 mil
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 472 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 2.360/m² · 1 | R$ 2.360/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.981/m² · 1 | R$ 2.981/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.857/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.972/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.841/m² · 2 | R$ 3.665/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.360/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.981/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.841/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 383 mil |
Calculadora
R$ 653.546R$ 4.059/m² · curva bairro