Rua Ouro Fino, 611 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.523/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.523/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 398 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.592/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.558/m² – R$ 6.045/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.435/m²
Financiadas—
- 12/07/2024CasaResidência · construído em 1967MCMV · R$ 245 mil (70%)72 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
- 19/03/2019CasaResidência · construído em 196772 m²R$ 607R$ 8/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 403 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.279/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.432/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.851/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.716/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.323/m² · 1 |
| 2019 | R$ 8/m² · 1 | — |
| 2020 | — | R$ 1.973/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.291/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.861/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.867/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 8/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.861/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 607 |
Calculadora
R$ 402.638R$ 5.592/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ouro Fino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 2.203/m² | R$ 304 mil |
| Nº 471 | Loja | 1 | R$ 1.183/m² | R$ 322 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 3.407/m² | R$ 170 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 3.790/m² | R$ 311 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 2.918/m² | R$ 429 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 4.520/m² | R$ 452 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 396 mil |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 3.587/m² | R$ 502 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 6.499/m² | R$ 487 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 8.881/m² | R$ 364 mil |