Rua Ouro Fino, 245 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 801 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.530/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 169 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 801 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.530/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.592/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.558/m² – R$ 6.045/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.734/m²
Financiadas—
- 03/10/2011CasaResidência · construído em 1973169 m²R$ 800.000R$ 4.734/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
3.325 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 672 mil
1 unidade de 169 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.734/m² · 1 | R$ 1.279/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.432/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.851/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.716/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.323/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.973/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.291/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.861/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.867/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 801 mil |
Calculadora
R$ 402.638R$ 5.592/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ouro Fino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.525/m² | R$ 141 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 2.918/m² | R$ 525 mil |
| Nº 356 | Casa | 2 | R$ 5.527/m² | R$ 448 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 5.592/m² | R$ 201 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 3.757/m² | R$ 511 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 1.367/m² | R$ 205 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 2.338/m² | R$ 264 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 478 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 4.583/m² | R$ 481 mil |
| Nº 422 | Casa | 2 | R$ 3.955/m² | R$ 676 mil |