Rua Miguel Garcia, 141 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.549/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.549/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 500 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.712/m²Unidade típica
R$ 512 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.631/m² – R$ 5.080/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.545/m²
Financiadas—
- 30/05/2022CasaResidência · construído em 1978110 m²R$ 390.000R$ 3.545/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 447 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.231/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.282/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.093/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.496/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.579/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.793/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.130/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.545/m² · 1 | R$ 3.960/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.989/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.205/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 512.289R$ 3.712/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miguel Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Loja | 1 | R$ 2.422/m² | R$ 715 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.186/m² | R$ 554 mil |
| Nº 110 | Loja | 1 | R$ 1.307/m² | R$ 592 mil |
| Nº 142 | Loja | 1 | R$ 4.254/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 3.916/m² | R$ 341 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 4.543/m² | R$ 572 mil |
| Nº 193 | Loja | 1 | R$ 2.800/m² | R$ 905 mil |
| Nº 219 | Loja | 1 | R$ 2.306/m² | R$ 461 mil |
| Nº 241 | Casa | 2 | R$ 3.463/m² | R$ 568 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 3.126/m² | R$ 606 mil |