Rua Mário Gomes, 128 (Cangaíba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 356 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.285/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 542 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 356 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.285/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 542 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 356 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.158/m²
Financiadas—
- 21/12/2023RESIDENCIA 3Residência · construído em 2010165 m²R$ 356.000R$ 2.158/m²
- 25/11/2017RESIDENCIAResidência · construído em 2010SFH · R$ 246 mil (65%)165 m²R$ 380.000R$ 2.303/m²
- 30/11/2015RESIDENCIAResidência · construído em 201026,28% transferido165 m²R$ 56.000—
- 30/10/2014RESIDENCIAResidência · construído em 2010165 m²R$ 315.000R$ 1.909/m²
- 21/06/2013RESIDENCIAResidência · construído em 201050% transferidoSFH · R$ 125 mil (92%)165 m²R$ 135.000—
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
747 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 542 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 246 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 1.909/m² · 1 | R$ 1.909/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.303/m² · 1 | R$ 2.303/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.158/m² · 1 | R$ 2.158/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.909/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.303/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.158/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 412 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Partilhas e divisões117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 17% | R$ 103 mil |
Calculadora
R$ 361.034R$ 3.438/m² · curva bairro