Rua Marieta Xavier, 176 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2017 (casa, R$ 42 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.871/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 230 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2017
- R$ 42 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.871/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 230 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2017 · R$ 42 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 1.669/m²
Financiadas—
- 24/03/2017CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 42.000R$ 525/m²
- 21/10/2016CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 177 mil (79%)80 m²R$ 225.000R$ 2.813/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 230 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 177 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.514/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2017 | R$ 525/m² · 1 | R$ 525/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.952/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.513/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.295/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 525/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 42 mil |
Calculadora
R$ 361.034R$ 3.438/m² · curva bairro