Rua Maciel Filho, 150 (Cangaíba)

Foram registradas 66 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 215 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 2.830/m²
Vendas registradas
66
desde 2011
Valor mediano
R$ 215 mil
76 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 215 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 2.830/m²Neste prédio: 66 vendas · mediana R$ 215 mil (76 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.830/m²
Unidade típica
R$ 215 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.680/m² – R$ 3.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 66

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 608 mil
Mediana da listaR$ 4.539/m²
Financiadas83%
  1. 11/05/2026CS 43Residência · construído em 201676 m²R$ 215.100R$ 2.830/m²
  2. 24/10/2025CS 35Residência · construído em 2016Consórcio · R$ 321 mil (84%)76 m²R$ 380.000R$ 5.000/m²
  3. 28/10/2025CS 36Residência · construído em 201676 m²R$ 192.204R$ 2.529/m²
  4. 06/06/2024CS 34Residência · construído em 201676 m²R$ 186.000R$ 2.447/m²
  5. 19/04/2024CS 30Residência · construído em 2016SFH · R$ 247 mil (80%)60 m²R$ 310.000R$ 5.167/m²
  6. 23/04/2024CS 29Residência · construído em 2016SFH · R$ 222 mil (73%)60 m²R$ 305.000R$ 5.083/m²
  7. 04/12/2023CS 28Residência · construído em 2016SFH · R$ 255 mil (80%)60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
  8. 18/05/2023CS 31Residência · construído em 2016SFH · R$ 282 mil (78%)60 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
  9. 15/09/2022CS 2Residência · construído em 2016SFH · R$ 224 mil (80%)63 m²R$ 280.000R$ 4.444/m²
  10. 10/03/2022CS 19Residência · construído em 2016SFH · R$ 211 mil (74%)76 m²R$ 285.000R$ 3.750/m²
  11. 21/02/2022CS 2Residência · construído em 2016SFH · R$ 147 mil (70%)63 m²R$ 210.000R$ 3.333/m²
  12. 06/01/2022CS 40Residência · construído em 2016SFH · R$ 320 mil (80%)76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
  13. 07/01/2022CS 17Residência · construído em 2016SFH · R$ 272 mil (80%)76 m²R$ 340.000R$ 4.474/m²
  14. 06/12/2021CS 44Residência · construído em 2016SFH · R$ 304 mil (80%)76 m²R$ 380.000R$ 5.000/m²
  15. 21/12/2021CS 27Residência · construído em 2016SFH · R$ 213 mil (71%)60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  16. 15/12/2021CS 3Residência · construído em 2016SFH · R$ 222 mil (80%)65 m²R$ 278.000R$ 4.277/m²
  17. 24/11/2021CS 43Residência · construído em 2016SFH · R$ 293 mil (72%)76 m²R$ 410.000R$ 5.395/m²
  18. 28/10/2021CS 26Residência · construído em 2016SFH · R$ 269 mil (77%)60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
  19. 07/10/2021CS 15Residência · construído em 2016SFH · R$ 215 mil (80%)76 m²R$ 270.000R$ 3.553/m²
  20. 20/09/2021CS 50Residência · construído em 2016SFH · R$ 310 mil (80%)76 m²R$ 388.000R$ 5.105/m²
  21. 09/09/2021CS 33Residência · construído em 2016SFH · R$ 252 mil (80%)76 m²R$ 315.000R$ 4.145/m²
  22. 21/09/2021CS 11Residência · construído em 2016SFH · R$ 237 mil (79%)76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
  23. 01/09/2021CS 4Residência · construído em 2016SFH · R$ 224 mil (80%)79 m²R$ 280.000R$ 3.544/m²
  24. 11/08/2021CS 39Residência · construído em 2016SFH · R$ 200 mil (57%)76 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²
  25. 19/08/2021CS 25Residência · construído em 2016SFH · R$ 140 mil (70%)60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²

Este endereço

Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
4.909 m²
52 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 215 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
66
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
83%
55 de 66 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112018202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.652/m² · 1
2016—R$ 763/m² · 1
2017R$ 4.257/m² · 1R$ 3.297/m² · 2
2018R$ 10.140/m² · 10R$ 10.140/m² · 12
2019R$ 4.333/m² · 7R$ 4.009/m² · 8
2020R$ 4.406/m² · 6R$ 4.406/m² · 6
2021R$ 4.474/m² · 29R$ 4.474/m² · 29
2022R$ 4.444/m² · 5R$ 3.750/m² · 7
2023R$ 5.667/m² · 2R$ 5.667/m² · 2
2024R$ 5.083/m² · 3R$ 5.083/m² · 3
2025R$ 3.765/m² · 2R$ 3.765/m² · 2
2026R$ 2.830/m² · 1R$ 2.830/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

01020302017201929 vendas2021202320252026
Ver tabela
20171 vendas · R$ 4.257/m²
201810 vendas · R$ 10.140/m²
20197 vendas · R$ 4.333/m²
20206 vendas · R$ 4.406/m²
202129 vendas · R$ 4.474/m²
20225 vendas · R$ 4.444/m²
20232 vendas · R$ 5.667/m²
20243 vendas · R$ 5.083/m²
20252 vendas · R$ 3.765/m²
20261 vendas · R$ 2.830/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5482%
  • Consórcio11,5%
  • Sem financiamento informado1117%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5482%R$ 16,8 mi
Consórcio11,5%R$ 380 mil
Sem financiamento informado1117%R$ 5,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6692%
  • Execuções, leilões e retomadas22,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos45,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6692%R$ 22,4 mi
Execuções, leilões e retomadas22,8%R$ 610 mil
Dação, permuta e outros onerosos45,6%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 215.100R$ 2.830/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Maciel Filho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5Casa2R$ 4.134/m²R$ 260 mil
Nº 16Casa1R$ 1.620/m²R$ 321 mil
Nº 19Casa1R$ 4.993/m²R$ 484 mil
Nº 25Casa1R$ 2.811/m²R$ 627 mil
Nº 53Casa1R$ 4.690/m²R$ 539 mil
Nº 68Casa1R$ 2.181/m²R$ 436 mil
Nº 182Casa1R$ 1.314/m²R$ 344 mil

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