Rua Luciano Antônio Rodrigues, 20 (Cangaíba)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.622/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 483 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.622/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 483 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 2.800/m²
Financiadas—
- 20/07/2022CASA 3Residência · construído em 2009SFH · R$ 265 mil (69%)73 m²R$ 385.000R$ 5.274/m²
- 31/03/2017CASA 3Residência · construído em 2009SFH · R$ 244 mil (79%)73 m²R$ 310.000R$ 4.247/m²
- 26/11/2015CASA 3Residência · construído em 200973 m²R$ 174.000R$ 2.384/m²
- 05/01/2012CASA 5Residência · construído em 200973 m²R$ 155.000R$ 2.123/m²
- 26/01/2011CASA 1Residência · construído em 200975 m²R$ 210.000R$ 2.800/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
464 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 483 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.123/m² · 1 | R$ 2.123/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.384/m² · 1 | R$ 2.384/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.247/m² · 1 | R$ 4.247/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.274/m² · 1 | R$ 5.274/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.832/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.123/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.384/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.247/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.274/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 695 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 174 mil |
Calculadora
R$ 361.034R$ 3.438/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luciano Antônio Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 2.921/m² | R$ 836 mil |