Rua Londrina, 95 (Cangaíba)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.124/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 429 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.124/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 429 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.966/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.593/m² – R$ 5.158/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas40%
- 07/10/2021CASA N E VAGAResidência · construído em 2015SFH · R$ 235 mil (84%)70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- 27/08/2021CASA E E VAGAResidência · construído em 201587 m²R$ 410.000R$ 4.713/m²
- 26/05/2017CASA E E VAResidência · construído em 201587 m²R$ 120.000R$ 1.379/m²
- 27/03/2017CASA I E VAResidência · construído em 201570 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- 30/01/2017CASA J E VAResidência · construído em 2015SFH · R$ 200 mil (80%)70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.091 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 429 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 473/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.050/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.423/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.571/m² · 3 | R$ 2.475/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.425/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.356/m² · 2 | R$ 4.356/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.365/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.356/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 780 mil |
Calculadora
R$ 506.561R$ 4.966/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Londrina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Outros | 1 | R$ 3.517/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.219/m² | R$ 226 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 2.364/m² | R$ 352 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 1.807/m² | R$ 723 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.966/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 1.143/m² | R$ 529 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 757/m² | R$ 257 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 1.461/m² | R$ 199 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 2.606/m² | R$ 294 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 5.411/m² | R$ 395 mil |