Rua Lelio Mendes, 213 (Cangaíba)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.200/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.200/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 374 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.978/m²
Financiadas—
- 14/05/2021CASA AResidência · construído em 2017SFH · R$ 212 mil (77%)89 m²R$ 275.000R$ 3.090/m²
- 10/05/2021CASA DResidência · construído em 2017SFH · R$ 220 mil (80%)89 m²R$ 275.000R$ 3.090/m²
- 15/12/2020CASA BResidência · construído em 201789 m²R$ 222.000R$ 2.494/m²
- 07/09/2020CASA CResidência · construído em 201789 m²R$ 255.000R$ 2.865/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 374 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.992/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.422/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.680/m² · 2 | R$ 2.512/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.090/m² · 2 | R$ 3.090/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.680/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.090/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 477 mil |
Calculadora
R$ 361.034R$ 3.438/m² · curva bairro